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镍元素对不锈钢的影响(A)


更新时间:2021-09-23  


  据证券日报报道,就在住宅用地频频遭遇流拍的同时,工业用地却悄然成为资金追逐对象。根据链家地产市场研究部不完全统计的数据可知,风逍遥高手心水论坛,截至7月26日,全国推出工业用地7521块,总计3.51亿㎡,占全国供应的土地面积的52.1%。与此同时,在搜房网监测范围内的20个城市中,7月25日-8月14日期间,总计推出工业用地1664万㎡——连续三个星期,工业用地占比超出土地供给总量50%。香港老跑狗玄机论坛

  综合上述数据可推算,目前工业用地供给量已至少达3.7亿㎡,不仅超出了住宅用地供应总量,占比也超出了全国土地供给总量的一半以上!8月15日,有业内人士接受《证券日报》记者采访时表示,投机与融资需求是企业大肆圈占工业用地的两大动因。

  “工业用地单价很低,很多企业都有能力去分上一杯羹”,8月15日,某市场人士对《证券日报》记者表示。

  “比如,浙江建德地区的某一个中小企业,就一举拿下了3万多㎡、约50亩的工业用地”,上述人士表示,但企业在这块土地上建造的厂房占地还不到整个地块总面积的一半。事实上,企业圈占工业用地的最初意图,就绝不仅仅是用于生产。

  “企业在拿地之前,已经就该项目和银行谈好了贷款计划。换句话说,企业往往是获得了银行的贷款支持后才肯放手拿地的”,上述市场人士如是说。一般来说,企业只需筹集到拿地款项,一旦政府批下土地证,那么就可以持着土地证去银行获取贷款。甚至,“以我所知,很多企业缴付的土地款,往往是临时拆借出来。一旦获得了银行贷款,就将拆借款置换出去。”他如实表示。

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